Objednejte si nás, je to snadné
Projděte si kontrolu vaší nemovitosti krok za krokem. Získejte ucelenou představu o tom, co vše vás při spolupráci s námi čeká. Zjistíte, jak je vše jednoduché. Neváhejte se nám ozvat, rádi vám pomůžeme k bezvadnému bydlení.
Krok 1
Domluvení kontroly
- Kontaktujete nás e-mailem nebo telefonicky.
- Co nejdřív naplánujeme termín kontroly. Určitě doporučujeme domluvu alespoň týden předem.
- E-mailem nám pošlete podklady k vašemu domu/bytu a závazně se domluvíme na provedení kontroly.
Krok 2
Příprava a průběh
- Příprava technika - Technik si předem prostuduje všechny podklady, které jste nám poslali. Připraví půdorys pro zadávání vad a nedodělků do naší aplikace VISI. V případě potřeby se vám ozve s žádostí o doplnění podkladů či upřesnění požadavků.
- Úvodní setkání - Náš technik se s vámi setká před zahájením prohlídky. Společně si projdete podrobný plán kontroly, případně proberete klientské změny či vaše speciální požadavky.
- Průběh kontroly - Kontrola bytu trvá přibližně 2 hodiny (dle velikosti bytu). Technik během ní prověřuje:
- Soulad provedení s předanou projektovou dokumentací
- Provedení klientských změn
- Dodržení závazných norem a vyhlášek
- Estetické, funkční vady a nedodělky
- Rozsah kontroly se vždy odvíjí od vybavení a standardu bytu.
- Výstup kontroly - Technik veškerá zjištění diktuje do protokolu developera již v průběhu kontroly. Po každé kontrole ještě dostanete od našeho technika podrobný protokol včetně výstupu z VISI - a to do 2 dnů od prohlídky. Vše vám dorazí do e-mailu, následně vám za naše služby přijde i faktura.
Co u vás zkontrolujeme?
- prohlídku nosných i nenosných stěnových i podlahových konstrukcí
- prohlídku střech, teras, podzemních prostor, sklepů, výplní otvorů vnitřních i vnějších
- prohlídku přístupného technického zařízení (rozvodů, zdrojů a koncových prvků)
- kontrolu technického vybavení včetně ověření funkčnosti
- kontrolu vnitřních i vnějších povrchů konstrukcí
- kontrolu kvality provedení
- soulad s vyhláškami a smluvní dokumentací a soulad s klientskými změnami
- orientační přeměření
- u rodinných domů také prohlídku fasád a střešních rovin (je-li na střechu zajištěn bezpečný přístup)
Na co se kontrola nevztahuje:
- prohlídku společných prostor a pozemků
- zjišťování geologických, geotechnických, hydrologických nebo půdních podmínek
- vyhledávání eventuálních skrytých závad použitých materiálů a konstrukcí
- kontrolu protierozních a stabilizačních opatření; kontrolu studní a vrtů; kontrolu solárních, větrných a geotermálních systémů; kontrolu septiků a žump; kontrolu požárního řešení kontrolované nemovitosti
- kontrolu souladu kontrolované nemovitosti s územně plánovací dokumentací
Na co se ptáte nejčastěji?
Jak služba probíhá, kolik ušetříte a jak postupovat? Připravili jsme pro vás odpovědi na nejčastěji kladené otázky. Pokud i přesto nenajdete odpověď, kterou potřebujete, neváhejte nám zavolat. Rádi vše zodpovíme.
Spojíme se, domluvíme se na předání podkladů, doladíme odhad ceny a vyřešíme termín kontroly. V domluveném čase přijede náš odborník, prověří nemovitost a bude vám k dispozici na případné otázky. Pokud máte službu s protokolem, obdržíte ho nejpozději do dvou pracovních dnů (většinou ale dříve). Fakturu za kontrolu nám zaplatíte až na konec.
Každá nemovitost je jiná, v průměru ale nacházíme chyby, obtíže nebo nedodělky, jejichž odstranění by budoucí majitele nemovitostí stály u novostaveb klidně přes 100 tisíc. A to do nákladů nezahrnujeme čas strávený dohady s prodávajícím nebo developerem, poptávání dělníků, neustálé kontroly, nejistotu, zda je vše v pořádku a také placení podnájmu kvůli opožděnému nastěhování do nového bydlení.
Domluvu i předání podkladů vyřešíme klidně přes e-mail nebo telefon.
Cena se určuje podle velikosti kontrolované nemovitosti. Na našich stránkách najdete pro představu orientační ceny. A sleva? Předložte kartu IKEA a získejte 20% slevu na inspekci!
Podmínky: Slevu je možné uplatit pouze před proběhnutím inspekce. Zpětně nebude sleva uznána. Stačí se prokázat číslem karty, fotkou karty či elektronickou kartou.
Počítáme plochu domu/bytu a sklepu. Garáž ovlivní cenu pouze pokud je uzavřená ze všech čtyř stran. Balkony, lodžie a terasy kontrolujeme, ale jejich plochu do výpočtu ceny nezahrnujeme.
20 kilometrů od Prahy, Brna a Ostravy je doprava v ceně, ve vzdálenější lokalitách účtujeme 11Kč včetně DPH za km za kilometr.
Dejte nám vědět minimálně týden před plánovanou kontrolou. Pokud máme volné kapacity, najdeme termín i na poslední chvíli, ale čím dříve se ozvete, tím spíše se časově trefíte do nezabraného termínu.
Není to nutné, ale přijdete tím o možnost zeptat se na cokoliv ohledně nemovitosti našeho odborníka.
Navíc někteří developeři vyžadují přítomnost budoucího vlastníka nemovitosti. Pokud se účastnit nechcete nebo nemůžete, pošlete za sebe náhradu.
Za kontrolu platíte až po jejím uskutečnění. Fakturu posíláme elektronicky a platí se bezpečným převodem na bankovní účet.